貸店舗（一括） 東堀前通５番町貸店舗 １棟

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賃料 14.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 39.00万円/なし 礼金 14.30万円
交通 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩2300ｍ
所在地 新潟県新潟市中央区東堀前通５番町
築年月 1989年8月(築34年9ヶ月) 使用部分面積 101.33㎡ 坪数
/坪
単価		 30.65坪／0.4666万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
本物件は１棟貸となります。飲食可。１階・・・３２．８３㎡。２階・・・３４．２５㎡。３階・・・３４．２５㎡。表記の広さについては１階から３階の合計の面積となります。契約開始時期、要相談。
  • 外観となります。
  • １階室内です。現況渡し。
  • １階の厨房です。
  • １階の厨房です。
  • １階の設備のエアコンとなります。
  • ２階へ上がる階段です。
  • ２階室内です。現況渡し。
  • トイレは２階にあります。
  • ２階室内です。現況渡し。
  • ３階へ上がる階段です。
  • ３階室内です。現況渡し。
  • ３階室内です。現況渡し。
  • ３階室内です。現況渡し。
  • イトーヨーカドー丸大新潟店
  • 古町ルフル
  • 新潟中郵便局

    アピールポイント

    現況渡し。本物件は１棟貸となります。
    １階・・・３２．８３㎡。
    ２階・・・３４．２５㎡。
    ３階・・・３４．２５㎡。
    表記の広さについては１階から３階の合計の面積となります。
    業種については飲食可。具体的な飲食店の業種については要相談。

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    物件詳細情報

    交通 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩2300ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市中央区東堀前通５番町
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 14.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 39.00万円/なし 礼金 14.30万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 初回保証料：143,000円 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4666万円
    建物名・部屋番号 東堀前通５番町貸店舗 １棟
    特記事項 24時間利用可　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ニッポンインシュア株式会社と保証委託契約を締結していただきます。契約締結時、初回保証料として１４３，０００円。１年毎に更

    新料として２０，０００円が必要となります。
    主要採光面：北向き
    ニッポンインシュア株式会社と保証委託契約を締結していただきます。
    契約締結時、初回保証料として１４３，０００円。
    １年毎に更新料として２０，０００円が必要となります。
    使用部分面積 101.33㎡ 坪数 30.65坪
    土地面積 - 築年月 1989年8月(築34年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 14.3万円
    物件番号 6978226803 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/23 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)つばさ企画

    交通：
    ＪＲ信越本線／越後石山　徒歩12分
    　　　【バス】江南小学校前　停歩1分
    住所：
    新潟県新潟市東区江南６丁目１－１６　三栄ビル１－Ｂ号室
    TEL：
    025-384-8705
    FAX：
    025-384-8706
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５４１０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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