貸事務所(一部) 三佐和ビル ３－Ｂ
| 賃料 | 3.63万円 | 管理費等 | 3,200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 9.90万円/なし | 礼金 | 7.26万円 | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線 / 越後石山駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区江南３丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年3月(築44年3ヶ月) | 使用部分面積 | 24.62㎡ | 坪数
/坪 単価 |
7.44坪／0.4875万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 業種要相談。契約開始日についても要相談。少人数の事務所としての使用に適しております。
アピールポイント
業種要相談。現在契約中の同業種は契約不可となります。
電気・水道料金については毎月貸主より請求となります。
少人数の事務所としての使用に適しております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ信越本線 / 越後石山駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区江南３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 3.63万円 | 管理費等 | 3,200円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 9.90万円/なし | 礼金 | 7.26万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 初回保証料：42,800円、 鍵交換費用：33,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 口座振替手数料：330円/月 | 保険等 | 加入要 / 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.4875万円 |
| 建物名・部屋番号 | 三佐和ビル ３－Ｂ | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 飲食店不可 リフォーム 最上階 | ||
| 設備 | 都市ガス エアコン 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 ニッポンインシュアと保証委託契約。初回保証料４２，８００円。別途１年毎に更新事務手数料として２０，０００円が必要となりま す。 |
||
| 使用部分面積 | 24.62㎡ | 坪数 | 7.44坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1979年3月(築44年3ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年01月 キッチン トイレ ■内装：2020年01月 全室クロス張替え 床（フローリング等） ■外装：2020年10月 外壁 |
||
| 建階/ 階 | 3階建/3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 近有 3,300円/月 空き2台 備考：駐車料金は１台当たりの費用となります。駐車料金は税込の表記となります。建物より約１５０ｍの場所に駐車場があります。 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2023年06月中旬 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 3.63万円 |
| 物件番号 | 6978561962 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/25 | 次回更新予定日 | 2023/06/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)つばさ企画
- 交通：
- ＪＲ信越本線／越後石山 徒歩12分
【バス】江南小学校前 停歩1分 - 住所：
- 新潟県新潟市東区江南６丁目１－１６ 三栄ビル１－Ｂ号室
- TEL：
- 025-384-8705
- FAX：
- 025-384-8706
- 所属団体：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（２）第５４１０号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
